花果园业主请注意:验房陷阱防不胜防 业主一步一坎

陷阱一:证件不齐要交楼

“三书一证一表”不齐全,特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收。而为尽快回笼资金等原因,发展商又急于交楼,问题往往因此而起。

图片:1.jpg

图片:花果园app星空版-01.jpg

分析:遇到这种情况,购房人可选择不收楼,如果确实被要求收,也要在相关文件,如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《XXXX表》”等字样并妥善保留好相关文件副本。

陷阱二:灰尘满积

部分不良商家有意或无意地在地板、窗台等等地方留下一层土。可别小看这层土,往往裂缝呀、漏水渍呀、砖面不齐呀等等问题就全在这土底下了。因为这层土,你可能就忽略了好多质量问题。

分析:扫去土或往地面冲水,一方面可冲去泥层,看清地板质量,另一方面也可测测地板的水平状态及排水状况。

陷阱三:大事化小

无论你在验房时发现了什么问题,陪同验房的人员第一句话总会说:“这没什么,小问题啦,我们到时让人整一整就可以了。”还直拍胸口让购房人放心,不用写进验收文件里。

分析:这其实是商家的一个陷阱,将房屋的一些毛病如墙面、地砖破裂、漏水,甚至是房屋结构性问题等故意说得无足轻重,让不明就里的你麻痹大意,又以“私人感情”动之以情,目的就是不将缺陷写进验楼文件里。如果轻信了他轻易收了楼,到时小问题极有可能因无人管而变成大问题。

以上只是验房陷阱的冰山一角,不少业主纷纷表示不幸躺枪。本来可以开开心心,满怀欣喜去收房子,却被开发商设局入套。论谁也不会愿意心甘情愿被不良开发商赚得盆满钵满,所以你可以试试土巴兔装修网免费验房服务,从而避开这些陷阱。

扫码关注花果园微信平台(公众号:hgynet) 查看更多花果园信息

花果园

    最新喜欢:

    bobobobo 2969502490296950... adminadmin
    精彩回应
    阅读:4551回应:2
    游客
    admin
    沙发
    ,这篇文章太帅了
    2015-07-21 | 喜欢(0) | 回复(0)
    t2017
    板凳
    装修找海大 幸福千万家! 咨询热线:0851-28205088 • 贵州遵义海大装饰公司 - 官网:www.zy-hdzs.com
    2017-08-03 | 喜欢(0) | 回复(0)
    返回曝光版块
    花果园

    关注公众号随时瓜分红包

    回复 返回顶部